Bureaux à Louer dans PARIS (75016)

Surface totale de 146 m² à 676 m²

Réf. : 75.000074 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

AP CONSEIL vous propose à la location un immeuble de caractère situé dans un quartier recherché du 16ème arrondissement, offrant un cadre de travail élégant et privilégié.

Ce bâtiment de charme séduit par son alliance harmonieuse entre l'authenticité de l'architecture haussmannienne et les exigences des espaces professionnels contemporains. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les éléments anciens préservés confèrent aux lieux une atmosphère unique, propice à l'image et au confort des entreprises.

Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces proposent une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'accueillir aussi bien des bureaux individuels que des espaces collaboratifs. L'ensemble bénéficie d'excellentes conditions d'usage, avec des prestations techniques adaptées aux besoins actuels et un environnement professionnel de standing.

Une opportunité pour les entreprises recherchant un lieu de travail alliant cachet, fonctionnalité et représentation au coeur de Paris.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Lot 3 de 118 m² : RDC relié au 1er étage par un escalier intérieur, surface atypique, alliant
  • Les Lots 2 et 3 pourraient être loués en ERP 5 et accès PMR : projet à voir avec le bailleur.
  • 1 open au RDC, 1 open au 1er étage, 1 sanitaire et une douche.
  • 2 bureaux sur rue, 2 espaces sur cour.
  • Etat des locaux : Excellent état
  • Câblage informatique catégorie 6 en place.
  • Taxes bureaux : 25 Euros / m2 par an HT HC
  • Lot 1 de 438 m² : Ascenseur vitré privatif desservant du RDC, 1er étage au 3ème étage(L
  • Lot 2 de 120 m² : Un escalier intérieur dessert le RDC (85 m2) et SS (35 m2) donnant sur rue., parquet, moul
  • Entrée, grande salle de réunion (pouvant se diviser en 2 ou 3), 11 bureaux, 1 belle pièce caf&eacut
  • Accès par badge, fibre.
  • Climatisation réversible sur l'ensemble des LOTS.
  • Etat de l'immeuble: Très bon état

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
3 146 730
2 146 730
1 146 730

Accès - Desserte

Accès rapide aux principaux axes parisiens via l'avenue Kléber, l'avenue des Champs-Élysées et les quais de Seine. Proximité immédiate de la porte Maillot et du boulevard périphérique.

Station Boissière (métro ligne 6) à 3 min à pied, la station Kléber (métro ligne 6) à 5 min à pied et la station Charles de GaulleÉtoile (métros lignes 1, 2, 6 et RER A) à 8 min à pied.

Prix

Loyer annuel : 730 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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