Local commercial à Vendre dans ANNECY (74000)
Surface totale de 117 m²
Réf. : 74.22127 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, sur l'Avenue de Genève, nous proposons à la vente un local commercial de 117 m² bénéficiant d'une excellente visibilité.
Sa configuration est idéale pour accueillir une activité de commerce de détail ou de services.
Le local dispose d'un accès direct depuis la rue ainsi que d'un accès par les parties communes, d'une vitrine sur l'avenue, de deux pièces fermées ainsi que de rangements et d'une cave saine.
Un emplacement stratégique et fonctionnel pour développer votre activité à Annecy.
Ne convient pas à la restauration - traiteur - activités alimentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 2 pièces fermées
- Rangements
- Luminaires suspendus
- Peinture mur
- Prise courant fort
- Une boîte aux lettres dans le hall
- 1 accès rue et 1 accès communs
- Télésurveillance
- Etablissement Recevant du Public (ERP) SI TRAVAUX
- Fibre optique
- Cavesaine
- Sanitaire(s) privé(s)
- Faux plafondplacostyl
- Chauffage collectifgaz
- Alarme anti intrusion
- Faux parquet
- A.D.S.L.
- Vitrine
Surfaces proposées
Surface totale de 117 m²
Accès - Desserte
D2201
Boulevard Gambetta
Avenue de la Rocade
Lignes de bus n°2 et 5
Prix
Prix de vente : 420 000 Euros HD F.A.I
Honoraires de vente : charge vendeur
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (105 kWhep/m²/an)
GES : C (24 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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