Local d'activite � Vendre dans MAGLAND (74300)

Surface totale de 1688 m²

Réf. : 74.22099 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Bâtiment de transport / messagerie indépendant, alliant fonctionnalité et accessibilité

Construit entre 1980 et 1990, ce bâtiment dédié au transport offre une configuration optimale pour les activités de distribution. Ses 26 accès livraison à quai, configurés en cross-dock, en font un outil idéal pour fluidifier vos opérations.

Surface totale développée : environ 1 688 m²

Répartition des surfaces :

- Sous-sol : 141 m²
- Entrepôt central en rez-de-chaussée : 731 m²
- Entrepôt extension en rez-de-chaussée : 419 m²
- Bureaux, locaux sociaux et sanitaires en rez-de-chaussée : 182 m²
- Bureaux à l'étage (R+1) : 110 m²
- Mezzanine béton : 55 m²
- Mezzanine structure métallique : 50 m²

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface Terrain : 5289m²
B�timent �difi� en R+1
Structure m�tallique
Bardage m�tallique simple peau + parement b�ton
Couverture bac acier simple sur entrep�t origine
Couverture bac acier isol� sur bureaux et extension d�p�t
Dallage avec surcharge admissible XX T/m� (NC)
Menuiseries ext�rieures PVC
Courant triphas�
Chauffage dans bureaux via chaudi�re gaz
Entrep�t (5,60 � 6,60 m HSP ss couverture dans entrep�t et 3,50 m sous plancher REZ )
Dallage b�ton
26 portes � quai (sans niveleur, portes manuelles)
D�senfumage sur extension, �clairage naturel par polycarbonates sur l'existant
Bureaux
Sols PVC
Faux-plafond
Cloisons placo avec toiles de verre
Luminaires
WC H/F
Cour ext�rieure en enrob�, non close