Bureaux � Louer dans CHAVANOD (74650)

Surface totale de 241 m²

Réf. : 74.22093 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au coeur du parc verdoyant Altais, cet espace de bureaux offre un environnement de travail agréable et dynamique.

Les sanitaires sont accessibles en parties communes.

Le lot bénéficie également de un parking double, deux parkings couverts et 5 parkings extérieurs.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel de qualité, facilement accessible.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Distribution courants forts par plinthes p�riph�riques
Syst�me de r�gulation du d�bit d'air autorisant un contr�le pi�ce par pi�ce
Murs peints
Menuiseries ext�rieures en PVC, vitrage isolant
Couverture en bac acier multicouches
Enveloppe en �l�ments de b�ton lourds teint�s dans la masse, incorporant doublage et isolati
Lames PVC
Type de charpentem�tallique
Stores
Parking ext�rieur
Fibre optique
Climatisation r�versiblesyst�me PAC air/air
Ascenseur
Acc�s libre en journ�e
Acc�s Personne � Mobilit� R�duite (PMR)
Double vitrage
Sanitaire(s) commun(s)
Luminaires faux plafond
Faux plafonddalles 600 X 600
Eclairage LED

Surfaces proposées

Le loyer se d�compose comme suit :
- Bureaux : 170Euros HT et HC/m�/an hors stationnements ext�rieurs
Stationnements � ajouter en sus du loyer :
3 emplacements de parking couverts (dont 1 place double) : loyer annuel 1.800 Euros HT/HC
5 emplacements de parking a�rien : loyer annuel 2.000Euros HT/HC

Accès - Desserte

Echangeur Annecy Sud à proximité immédiate
Lignes de bus numéro 3 et 55
Sud ouest de l'agglomération annecienne, à proximité de la voie rapide urbaine et de l'échangeur d'Annecy Sud, sur le Parc d'Activité Altaïs