Local commercial à Louer dans ANNEMASSE (74100)

Surface totale de 299 m²

Réf. : 74.22092 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

En plein centre-ville d'Annemasse, nous vous proposons des locaux commerciaux livrés bruts de béton, avec les fluides en attente.

Cette surface de 299 m² vous confère une liberté dans votre installation. Ce local en rez-de-chaussée dispose de nombreuses vitrines et ouvrants garantissant une belle luminosité. Un extérieur complète ce bien.

Ils bénéficient d'un emplacement de qualité, offrant une base idéale pour un projet commercial. A proximité de la gare, de Chablais Parc, il vous donne une facilité d'accès.

La configuration permet un aménagement sur mesure, en fonction de vos besoins et de votre activité.

Des places de stationnement, au nombre de 3, situées en en sous-sol de la copropriété complètent cet ensemble et facilitent l'accès au local.

Ce bien ne dispose pas de gaine d'extraction et ne peux accueillir une activité de restauration.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Brut Fluides en attente
  • Brut de béton
  • Vitrine
  • Rez-de-chaussée
  • extérieur

Surfaces proposées

surface extérieure : 105,60 m²

Accès - Desserte

Lignes de bus à proximité
A quelques minutes de la gare d'Annemasse

Prix

Loyer annuel : 55 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 250 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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