Bureaux à Louer dans SAINT FELIX (74540)
Surface totale de 157 m²
Réf. : 74.22074 - Disponibilité : Septembre 2026
Descriptif détaillé
Au sein de la ZAC d'Orsan sur la commune de Saint-Félix, à 5mn du péage d'Alby Sur Chéran, nous proposons un plateau de bureaux en R+1 d'un bâtiment construit en 2016. Ce plateau développe environ 157 M2, accessible via un escalier depuis un hall d'entrée commun.
Ces bureaux présentent de belles prestations, une luminosité optimale et le confort du chauffage réversible (chauffage et climatisation).
Possibilité de mettre à disposition le mobilier de bureaux visible sur les photos, pour une solution clé en main, prêt à l'emploi !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Sanitaire(s) privé(s)
- Archives
- Salle(s) de réunion
- Open Space
- Bureaux cloisonnés 4
- Tarif EDFbleu triphasé 36 kVA
- Trappe de désenfumage
- Ventilation double flux
- Bardage double peau(cassettes côté bureaux) - 60mm PU
Surfaces proposées
Structure métallique
Couverture panneaux sandwich PU - 80mm PU
Bureaux (4 grands bureaux,, 1 salle de réunion, salle de repos, sanitaires)
Sols : carrelage et sols stratifiés
Cloisons placo
Faux-plafond avec luminaires LED et cassettes intégrées pour chauffage réversible
Chauffage réversible
Menuiseries extérieures double vitrage, alu
Occultation via BSO
Cuisine
Cour extérieure sécurisée par clôture et portails
6 parking privatifs
Prix
Loyer annuel : 22 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % à la charge du preneur (soit 4 400 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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