Bureaux � Vendre dans ANNECY (74000)

Surface totale de 335 m²

Locaux premium proposant de très belles prestations au troisième étage de l'Etoile Gambetta.

Immeuble tertiaire en proximité du centre ville et des grands axes de contournement.

Le plateau se décompose comme suit :

Le plateau privatif et les parties communes du bâtiment sont aux normes d'accessibilité handicapée.

Les locaux peuvent être proposés meublés.

5 stationnements privatifs en sous-sol en sus de la location des bureaux (20 000Euros HD et FAI/unité), tous équipés de bornes de recharges.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Distribution courants forts et courants faibles en plinthes p�riph�riques
Sols moquettes ou thermoplastique
Locaux privatifs �quip�s avec :
Menuiseries ext�rieures en aluminium laqu�,
Eclairage automatique des communs par d�tecteurs de pr�sence
Couverture en dalle b�ton isol�e et �tanch�e,
Structure poteaux, poutres, dalles en b�ton arm�,
Enveloppe ext�rieure en voiles de b�ton arm�, murs rideaux, doublage et isolation int�rieurs
Sanitaire(s) priv�(s)
Luminaires faux plafond
Vid�ophone
Climatisation r�versible
Moquettesol
Archivespanoramique hydraulique