Bureaux à Vendre dans ANNECY (74000)
Surface totale de 335 m²
Réf. : 74.22061 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Locaux premium proposant de très belles prestations au troisième étage de l'Etoile Gambetta.
Immeuble tertiaire en proximité du centre ville et des grands axes de contournement.
Le plateau se décompose comme suit :
- 7 bureaux fermés
- un grand open-space
- une salle de réunion
- un local technique
- des sanitaires privatifs hommes et femmes.
Le plateau privatif et les parties communes du bâtiment sont aux normes d'accessibilité handicapée.
Les locaux peuvent être proposés meublés.
5 stationnements privatifs en sous-sol en sus de la location des bureaux (20 000Euros HD et FAI/unité), tous équipés de bornes de recharges.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Eclairage automatique des communs par détecteurs de présence
- Locaux privatifs équipés avec :
- Sols moquettes ou thermoplastique
- Distribution courants forts et courants faibles en plinthes périphériques
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué,
- Couverture en dalle béton isolée et étanchée,
- Enveloppe extérieure en voiles de béton armé, murs rideaux, doublage et isolation intérieurs
- Structure poteaux, poutres, dalles en béton armé,
- Sanitaire(s) privé(s)
- Luminaires faux plafond
- Vidéophone
- Climatisation réversible
- Moquettesol
- Archivespanoramique hydraulique
Surfaces proposées
Surface totale de 335 m²
Accès - Desserte
Accès vers axes par Rocade Intérieure en bordure d'immeuble
Bus numéro 4 et 5
Prix
Prix de vente : 1 390 000 Euros HD F.A.I
Honoraires de vente : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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