Local d'activite � Louer dans THONES (74230)

Surface totale de 1005 m²

Nous proposons un local d'entrepôt de plain-pied développant environ 1 005 m² avec 140 m² de bureaux et accès aux communs.

Les hauteurs utiles sont comprises entre 5 et 7 m.

Accès livraison via portes sectionnelles et possibilité de création d'accès supplémentaires.

Possibilité de bail dérogatoire (12 à 36 mois).

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux sociaux, vestiaires, sanitaires,
Bureaux enti�rement termin�s et cloisonn�s, avec plafond pl�tre ou faux plafonds, luminaires,
Sprinkler,
Chaufferie bois avec stockage en silo, distribution par a�rothermes dans atelier, circulation d'au chaude par tub
Installation �lectrique depuis poste de transformation avec compteur Vert EDF,
Tableaux de protection, distribution par canalis et prises, luminaires,
Acc�s livraison de plain-pied pour l'atelier, avec portes sectionnales, quais sur zone exp�dition,
Menuiseries ext�rieures m�talliques, compl�ment d'�clairage z�nithal par bandes trans
Doublage et isolation int�rieurs pour les bureaux,
Sols : enrob� et massifs b�ton dans la zone atelier, chape b�ton pour entrep�t et utilit&eacu
Couverture : fibrociment avec isolation en sous face pour atelier avec sur-couverture bac acier, bac acier isol�
Ossature : poutres et poteaux en b�ton arm� pour la zone bureaux, charpente m�tallique pour l'ateli
Enveloppe en ma�onnerie d'agglom�r�s sous enduit pour la zone bureaux avec menuiseries ext�r