Local commercial à Louer dans ANNECY (74000)
Surface totale de 105 m²
Réf. : 74.22032 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé au centre d'Annecy, cet emplacement bénéficie d'une localisation centrale et stratégique, à seulement 500 m de la gare d'Annecy.
Le local se compose d'un espace showroom en façade, complété par une arrière-boutique avec un local technique et des WC.
Il dispose d'une belle visibilité grâce à de grandes vitrines, offrant un fort potentiel pour une activité commerciale.
Un emplacement idéal pour capter un flux régulier en centre-ville. Des parkings à proximité facilite la venue de vos clients.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 1 local technique
- 1 arrière boutique
- 1 espace showroom
- Chauffage collectif
- Lames PVC
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Sanitaire(s) privé(s)
- Vitrinesimple
- Rez-de-chaussée
Surfaces proposées
Surface totale de 105 m²
Accès - Desserte
Grands axes
- Bus Mandallaz
- Bus Aléry Banque de France
- Bus Pont Neuf
- Bus Annecy Gare routière
- Bus Lycée Gabriel Fauré
- Bus Gare Quai Ouest
- Bus Gare Quai Sud
- Train Annecy
- Bus Gare Quai Est
Proche de la gare
Prix
Loyer annuel : 25 680 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 852 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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