Bureaux � Louer dans EPAGNY METZ TESSY (74370)

Surface totale de 192 m²

Réf. : 74.22008 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au nord de l'agglomération d'Annecy, VARIATION est un immeuble tertiaire moderne et lumineux, offrant des surfaces de bureaux fonctionnelles réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Ces bureaux propose une superficie totale de 192 m² au 1er étage.

Les blocs sanitaires sont situés en parties communes.

Des parkings en sous-sol et extérieurs sont disponibles en supplément.

Une opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes stratégiques de l'agglomération annécienne.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Luminaires faux plafond
Moquette
Ventilation double flux
Pompe � chaleur
Plinthes p�riph�riques
Climatisation r�versible
Faux plafond
Ascenseur
Sanitaire(s) commun(s)

Surfaces proposées

Niveaux	Surface pond�r�e (surface utile)	Stationnements	Loyer annuel hors stationnements	Loyer annuel avec stationnements	Charges annuelles
Premier �tage Lot 1/a	192,05 m� (157 m�)	3 sous-sol, 1 ext�rieur	39 370.25 Euros HT/HC	42.670,25Euros HT et HC	11 211.96Euros HT dont 2 077.51 Euros de TF

Accès - Desserte

A41 (Annecy Nord) à moins de 500 mètres ; Voie Rapide Aravis en bordure de Parc, Annecy à 1 km par avenue de Genève....
Transports urbains en site propre, grâce au centre hospitalier voisin du site. Deux lignes désservent le Parc