Bureaux à Louer dans EPAGNY METZ TESSY (74370)

Surface totale de 192 m²

Réf. : 74.22008 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au nord de l'agglomération d'Annecy, VARIATION est un immeuble tertiaire moderne et lumineux, offrant des surfaces de bureaux fonctionnelles réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Ces bureaux propose une superficie totale de 192 m² au 1er étage.

Les blocs sanitaires sont situés en parties communes.

Des parkings en sous-sol et extérieurs sont disponibles en supplément.

Une opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes stratégiques de l'agglomération annécienne.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Ventilation double flux
  • Plinthes périphériques
  • Pompe à chaleur
  • Ascenseur
  • Sanitaire(s) commun(s)
  • Faux plafond
  • Climatisation réversible

Surfaces proposées


NiveauxSurface pondérée (surface utile)StationnementsLoyer annuel hors stationnementsLoyer annuel avec stationnementsCharges annuelles
Premier étage Lot 1/a192,05 m² (157 m²)3 sous-sol, 1 extérieur39 370.25 Euros HT/HC42.670,25Euros HT et HC11 211.96Euros HT dont 2 077.51 Euros de TF

Accès - Desserte

A41 (Annecy Nord) à moins de 500 mètres ; Voie Rapide Aravis en bordure de Parc, Annecy à 1 km par avenue de Genève....
Transports urbains en site propre, grâce au centre hospitalier voisin du site. Deux lignes désservent le Parc

Prix

Loyer annuel : 39 370 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 906 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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