Bureaux à Louer dans EPAGNY METZ TESSY (74330)
Surface totale de 233 m²
Réf. : 74.22004 - Disponibilité : 31 juillet 2026
Descriptif détaillé
Implanté à l'entrée nord de l'agglomération annécienne, cet ensemble immobilier tertiaire se distingue par sa qualité technique et architecturale, ainsi que par sa proximité immédiate avec l'échangeur autoroutier A41 et le Centre Hospitalier.
Les locaux à usage de bureaux sont situés au 2ème étage du bâtiment A.
Ils sont composés de :
- Bureaux cloisonnés
- Une salle de réunion
- Une cuisine
- 15m2 de cave (à ajouter à la surface louée si besoin)
L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable avec :
Espaces verts paysagers
- Sanitaires communs en RDC
Parking extérieur clos
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Menuiseries alu
- Bureaux cloisonnés
- Salle(s) de réunion
- Gardiennage
- Storesextérieurs
- Sanitaire(s) privé(s)
- Cuisine équipée
- Moquette
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Eclairage néons
- Chauffage électrique
- Convecteurs électriques
- Sprinkler
- Climatisation réversible
- Monte-Charges
- Sanitaire(s) commun(s)1 par niveau
- Ascenseur
Surfaces proposées
Surface totale de 233 m²
Accès - Desserte
Proximité directe de l'échangeur Annecy Nord et de la voie express
Ligne de bus numéro 11
Gare de Pringy à quelques minutes
Prix
Loyer annuel : 40 775 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 116 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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Local à Louer
Surface : 199 m²
Ensemble immobilier tertiaire de grande qualité - 1er étage
Réf : 74.2009