Bureaux à Louer dans EPAGNY METZ TESSY (74330)

Surface totale de 140 m² à 375 m²

Réf. : 74.21976 - Disponibilité : 1er octobre 2026

Descriptif détaillé

Les locaux, en rez-de-chaussée, se composent comme suit : cinq bureaux fermés, un espace accueil centrale avec kitchenette, sanitaires privatif.

Egalement, 7 stationnements privatifs en sous-sol et accès au parkings visiteurs extérieurs, protégés par une barrière.

Le plateau est déjà aménagé, cloisonné, et tout le câblage courant fort et courant faible est en place.

La climatisation a été refaite en 2023.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Contrôle d'accès par badge
  • Parking en sous-sol
  • Parking visiteurs extérieurs
  • Ascenseur
  • Bloc sanitaire privatif
  • Réseau électrique complet
  • Chauffage et climatisation réversible avec groupe de type VRF avec pilotage par bureaux
  • Murs peints
  • Faux plafonds plâtre décoratifs, dalles minérales 600 X 600 en circulation
  • Sol carrelage ou moquette
  • Menuiseries extérieures en aluminium, stores extérieurs sur façade sud, vitrage sécurit &agr
  • Couverture dalle étanchée et isolée avec surcouverture pour les édicules techniques
  • Isolation intérieure
  • Façades en béton armé recevant parements en pierre et cuivre
  • Ossature béton armé
  • Immeuble composé de deux niveaux sur rdc avec parking en sous-sol
  • Construction en 2007-2008
  • Fibre optique
  • Baie de Brassage
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
  • Moquette
  • Storesélectriques intérieurs
  • Luminaires faux plafondnéon
  • Sanitaire(s) privé(s)
  • Salle de repos
  • Salle(s) de réunion
  • Bureaux cloisonnés 6
  • Open Space
  • Bureau d'accueil

Surfaces proposées

Plateau entièrement équipé et cloisonné.

Accès - Desserte

Proximité directe de l'échangeur Annecy Nord et de la voie express
ligne 2, 6 et 9

Prix

Loyer annuel : 72 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 800 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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