Bureaux à Louer dans ANNECY ANNECY LE VIEUX (74940)
Surface totale de 100 m²
Réf. : 74.21967 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Bureaux lumineux, livrés finis hors cloisonnements, laissant une grande liberté d'aménagement.
Une kitchenette peut être ajoutée en partie privative.
Les parties communes, soigneusement traitées, offrent un cadre de travail qualitatif avec :
Espaces verts et terrasses communes
Zones de restauration, conciergerie, sanitaires et douches
Espaces d'attentes communs au bâtiment
L'ensemble bénéficie de finitions haut de gamme et d'un haut niveau de performance énergétique, certifié BREEAM Excellent.
Un environnement professionnel moderne, pensé pour le confort et la qualité d'usage.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cafétaria commune
- 2 badges parking
- Prises courant fort et faible en cloison
- Menuiseries extérieures aluminium, vitrage isolant haute performance
- Murs peints
- Circulation centrale sous faux plafond pour distribution CVC
- Compteur individuel eau et électricité
- Contrôle d'accès
- Couverture dalle béton armé étanchée et isolée; terrasses végétalis&eac
- Façades béton armé isolées par l'extérieur
- Ossature poutres poteaux et dalles en béton armé
- Parking extérieur
- Parking en sous-sol
- Parking à vélo
- Salle d'attente
- Hôtesse d'accueil
- Banque d'accueil
- Conciergerie
- Terrasse commune
- Eclairage LED
- Faux plancher
- Luminaires faux plafond
- Courant faible
- Douche(s)commune
- Parquet
- Sanitaire(s) commun(s)
- Climatisation réversible
Surfaces proposées
Surface pondérée : 100m²
Surface utile au sol : 88m²
Deux badges d'accès au parking en sous-sol
Accès - Desserte
Voie Rapide Aravis depuis l'échangeur Annecy Nord, route de Thônes et d'Evires depuis centre ville, montée de Bellevue par domaine universitaire
Lignes 1 Rythmo et 5
Prix
Loyer annuel : 25 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 870 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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