Local commercial à Louer dans ANNEMASSE (74100)

Surface totale de 174 m²

Réf. : 74.21924 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au centre-ville d'Annemasse, emplacement n°1 situé sur l'un des principaux axes commerciaux, à proximité de nombreuses enseignes nationales.

Le local s'étale sur une surface de 174 m² répartie sur deux niveaux :

- un rez-de-chaussée composé d'un espace accueil et actuellement cloisonné en bureaux,

- d'une réserve en sous sol.

Ce local d'angle bénéfice d'un linéaire de vitrine important vous garantissant luminosité et visibilité.

Cet emplacement est idéal car il dispose de zones de stationnement proches.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Etablissement Recevant du Public (ERP)
  • Rideau(x) métallique(s)
  • Climatisation réversible

Surfaces proposées

Sous-sol : 70,07 m² Rez : 104,07 m² R+1 : 161,27 m²

Accès - Desserte

35 min d'Annecy
15 min de la frontière Suisse
8 min de Ville la Grand
Parking à proximité

Prix

Loyer annuel : 43 500 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 525 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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