Local commercial à Louer dans ANNEMASSE (74100)

Surface totale de 102 m²

Réf. : 74.21799 - Disponibilité : 2026

Descriptif détaillé

Situé au coeur d'un programme neuf au sein de la dynamique ZAC Étoile, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la place Rosa Parks, à proximité immédiate de la gare d'Annemasse.

D'une superficie de 102.42 m², ce local en rez-de-chaussée dispose d'un accès de plain-pied et de belles vitrines, assurant une belle visibilité.

Il est livré brut de béton, fluides en attente, offrant une grande liberté d'agencement selon votre activité.

Un emplacement privilégié, dans un secteur en plein développement mêlant habitations, commerces, services et équipements publics parfaitement adapté pour implanter votre enseigne dans un cadre dynamique et attractif.

Nous vous informons des modalités de sélection des nouveaux locataires :

L'offre est soumise à un Appel à Manifestation d'Intérêt, dont le cadre vous sera communiqué sur demande. Les porteurs de projets sont invités à transmettre un dossier de candidature, qui sera étudié par une commission, dans une démarche visant à garantir une offre commerciale variée et qualitative, au service de la vie locale et des habitants de l'écoquartier.


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accès plain-pied :
  • Brut de béton
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine
  • Brut Fluides en attente

Surfaces proposées

Surface totale de 102 m²

Prix

Loyer annuel : 22 123 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 318 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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