Bureaux à Louer dans ANNEMASSE (74100)

Surface totale de 400 m²

Réf. : 74.21746 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Ce local à usage professionnel offre une surface totale de 400 m², répartie sur deux niveaux.

Il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et d'une configuration optimisée pour un usage en cabinet ou bureaux.

Composition du bien :

  • 7 salles de soin

  • 2 salles d'attente (RDC et R+1)

  • Point d'accueil / réception

  • 2 sanitaires privés, dont 1 accessible PMR

  • Cuisine

  • 2 mezzanines à usage d'annexes ou de réserves

  • 2 locaux techniques

  • Dégagement facilitant la circulation intérieure

  • Ascenseur

  • Local poubelle

Le local est adapté aux normes d'accessibilité et propose des espaces polyvalents, idéals pour une organisation en pôles de soins, bureaux partagés ou centre de bien-être.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaire(s) privé(s)2 dont 1 PMR
  • Bureau d'accueil
  • Salle d'attente1 au RDC + 1 au R+1
  • Ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Mezzanine2
  • 7 salles de soin
  • Dégagement
  • Ascenseur
  • 2 locaux techniques
  • Cuisine
  • Local poubelle

Surfaces proposées

Surface totale de 400 m²

Accès - Desserte

Lignes de bus n°6, 8 et TANGO

Prix

Loyer annuel : 58 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 700 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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