Bureaux � Louer dans ANNECY (74000)

Surface totale de 273 m²

Réf. : 74.21659 - Disponibilit� : immédiate

Descriptif détaillé

Bâtiment en partie centrale des Glaisins, face à l'arrêt de bus.

Les locaux sont déjà aménagés et meublés, prêts à accueillir vos équipes. Ils proposent 7 stationnements privatifs en sous-sol.

Surface exacte : 273,31m² de parties privatives, 76,38m² de parties communes, et 9,9m² de balcon.

Ils sont équipés d'un système de chauffage / climatisation et de stores sur toutes les façades.

Cuisine équipée et sanitaires en parties communes.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Acc�s Personne � Mobilit� R�duite (PMR)
Parking � v�lo
Dalle b�ton isol�e et �tanch�e
Structure b�ton
Interphone
Sanitaire(s) commun(s)
Douche(s)
Ventilation double flux
Charge au sol 350 kgs/ m�
Ascenseur
Moquette
Ossature poutres poteaux et dalles en b�ton arm�
Fa�ades compos�es de menuiseries aluminium � rupture de pont thermique et de panneaux de fa�
Plateaux livr�s termin�s hors cloisonnement privatif
Faux plafonds dalles min�rales acoustiques 600 X 600
Luminaires int�gr�s (�clairement 300 lux en zone bureaux)
Doublage p�riph�rique et cloisonnement de la cage centrale peints
R�seau �lectrique individuel par lot avec tarif bleu EDF; tableau de protections, distribution p�ri
Chauffage et climatisation par syst�me r�versible de type DRV, diffusion par ventiloconvecteurs en plafond

Surfaces proposées

Ratio de parties communes 16 % Surfaces pond�r�es avec les communs

Accès - Desserte

Voie rapide Aravis avec échangeur sur Parc
A41 Annecy Nord à quelques minutes par voie rapide
Parc des Glaisins desservi par ligne 1 des bus de l'agglomération
Restauration sur parc, bureau de poste.