Bâtiment d'activité de 783 m2 composé de 4 lots loués par bail commercial.
Loyer à date : 75 672 Euros HT/HC/an
Soit rentabilité acte en main de 4,77 %.
Entrepôt : 561 m²
Bureaux : 222 m²
Construction 2002
Ossature en charpente métallique
Enveloppe : bardage double peau
Couverture : bac acier multicouche
Locaux d'activité (lots entrepôts + bureaux) :
Sol : dalle béton lissée
Eclairage d'appoint par tubes néons
Accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles motorisées
Dimension accès livraison : 3.00 m * 3.00 m
Hauteur sous plafond : 5.40 m à 6.35 m
Sanitaires
Bureaux cloisonnés par cloisons sèches, chauffage convecteurs électriques
Menuiserie PVC double vitrage, avec volet manuel
Moquette, convecteur électrique, faux plafond par dalles minérales 600*600 avec luminaires encastrés, murs peints type crépis, plinthes périphériques
Bureaux (lot bureaux) :
Climatisation réversible individuel
Alarme
Site clos et sécurisé par grillage et portail motorisé
Aire de manoeuvre et petite cour privative
8 parking (capacité max : 12 pl.)
Accès rapide autoroute Annecy Nord à moins de 3 Kms
RD 1203 Annecy - La Roche sur Foron
Prix de vente : 1 470 000 Euros HD F.A.I
Honoraires de vente : Inclus à la charge du vendeur
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 230 m²
Local d'activité à vendre - Programme neuf
Réf : 74.21284
Surface : 340 m²
Local d'activité à vendre - Programme neuf
Réf : 74.21287