Local d'activite � Louer dans ANNECY PRINGY (74370)

Surface totale de 825 m²

Réf. : 74.21629 - Disponibilit� : Mai 2025

Descriptif détaillé

Locaux d'activité de 825 m² situés au sein de la zone d'activité de Pringy-Argonay, idéalement situés à moins de 5mn du péage d'Annecy Nord.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

ENTREPOT : environ 675 m�
BURAUX : environ 150 m�
Ossature du b�timent en b�ton arm� pour la partie bureau et ossature m�tallique pour la partie entrep�t
Enveloppe en ma�onnerie d'agglom�r�s doubl�s et enduits pour les bureaux et bardage simple peau pour les ateliers
Couverture en fibrociment avec isolation en sous-face par shedisol
Triphas� tarif jaune
Entrep�t :
Sol : dalle b�ton
Hauteur sous plafond : 8,20 m � 6,80 m
Pont roulant 5T avec ht sous crochet d'environ 5,00 m
Acc�s livraison de plain-pied (5,00 x 4,50 m)
Sol : dalle b�ton,
Chauffage au gaz via radiants
Fosse 12 x 1,60 m
Sanitaire / douche
Remise au fond de l'entrep�t
Eclairage par rampes n�ons
Menuiseries ext. alu
Bureaux :
Sols carrel�s
Cloisons amovibles
Faux-plafond
Sanitaires
Menuiseries ext. alu
Aire de manoeuvre
Parking
�

Accès - Desserte

Proximité directe de l'échangeur d'Annecy Nord et de la bretelle de voie rapide Est assurant la liaison RN 201 et 203, avec échangeur sur zone.
Zone d'Activité de Pringy Gare,
Secteur à vocation industriel et logistique,
Ligne de bus numéros 9 et 33