Local commercial à Louer dans ANNEMASSE (74100)
Surface totale de 174 m² à 335 m²
Réf. : 74.21526 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au centre-ville d'Annemasse, emplacement n°1 situé sur l'un des principaux axes commerciaux, à proximité de nombreuses enseignes nationales, disposant de zones de stationnement proches.
Le local s'étale sur une surface de 268 m² environ et bénéficie d'une réserve en R-1.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Etablissement Recevant du Public (ERP)
- Climatisation réversible
- Rideau(x) métallique(s)
- Ascenseur
Surfaces proposées
Sous-sol : 70,07 m²
Rez : 104,07 m²
R+1 : 161,27 m²
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plan de 2013 :
Un Rdc de 106,10 m²
Un R+1 de 157 m².
Accès - Desserte
35 min d'Annecy
15 min de la frontière Suisse
8 min de Ville la Grand
A 10 minutes de la gare d'Annemasse
Nombreuses lignes de bus aux alentours
Prix
Loyer annuel : 86 745 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 13 012 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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