Bureaux � Vendre dans RUMILLY (74150)

Surface totale de 131 m²

Réf. : 74.21238 - Disponibilit� : 4ème Trimestre 2024

Descriptif détaillé

Nouvelle opportunité au sein d'un programme de bureaux et de stockage en cours de construction, situé dans la Zone Madrid à Rumilly, facilement accessible depuis l'autoroute.

Le bâtiment, à l'architecture contemporaine et harmonieuse, accueillera plusieurs lots à la vente, avec terrasses privatives et bureaux livrés finis hors cloisonnement.

Le lot Service 01 propose une surface de 131,37 m², accompagné d'une terrasse privative de 65,18 m² ainsi que 5 stationnements privatifs en surface inclus dans le prix de vente.

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Pas de cloisonnement int�rieur
Pas de syst�me de production d'eau chaude
Pas de c�blage t�l�phonique et informatique
LIMITE PRESTATIONS :
Pas de stores int�rieurs ou ext�rieurs
Tarif bleu dans chaque lot, en monophas�
Alarme Incendie type 4
Plafond : placo acoustique
Sol : Carrelage
Murs : selon �tude d�corative de l'architecte
PARTIES COMMUNES :
Syst�me d'interphonie en entr�e de lot
Alimentation d'eau en attente dans chaque lot avec compteur individuel, charge acqu�reur
Et VMC double flux
CVC : distribution par faux-plafond, une cassette par trame de 20m� pr�vue ou une unit� gainable par
Distribution connectique : 3 prises de courant encastr�es dans le doublage et une r�serve en pl�num
Plafond : faux-plafond d�montable 60x60 avec dalles LED encastr�es
Murs : peinture acrylique
Sol : PVC
PARTIES PRIVATIVES :
Terrasses en dalles sur plots
Menuiseries aluminium
Fa�ades en panneaux sandwich m�tallique avec isolation par l'int�rieur
Structure en b�ton arm� ou m�tal
Couverture par dalle b�ton ou bac acier isol�

Surfaces proposées

El�vations du RDC au R+2 et terrasses en b�ton arm� ou m�tal comprenant des poteaux, voiles, poutres et planchers.
La charge d'exploitation est fix�e � 350 kg/m� pour les bureaux.