Bureaux � Louer dans ANNECY PRINGY (74370)

Surface totale de 202 m²

Réf. : 74.21217 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Au sein d'un nouvel écoquartier de l'agglomération annécienne, une surface de bureaux est disponible à la location dans un bâtiment neuf à usage tertiaire, situé dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de l'autoroute.

Les locaux sont livrés terminés hors cloisonnement, avec des terrasses privatives.

Stationnement en sous-sol disponible en sus : 1 200 Euros HT/an
Ratio de 1 place pour 30 m²

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

L'acc�s facilit� aux activit�s sportives (football, tennis) en traversant le parc am�nag&eac
social.
Des bureaux modulables et agr�ables pour les salari�s (luminosit�, gestion de l'air, parties commun
Un projet mixte, s'int�grant parfaitement au paysage d'Annecy avec un fort impact environnemental, �conomi
DIMENSION SOCIALE
Biodiversit� conserv�e avec 9ha de parc 1000 arbres, 10 000 arbustes, pr�servation de 3 ha du lit n
de Pr� Billy.
Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureau et g�othermie disponible pour l'am�nagement
Mobilit� douce (bus, train, v�los, voitures �lectriques).
DIMENSION ENVIRONNEMENTALE
quartier gare.
Cr�ation de logements dont des nouveaux services (m�dicaux, cr�che) et commerces en continuit&eacut
Des logements pour tous (logements abordables) et pour tous les �ges, y compris des maisons de ville
Les labels � Eco quartier � et � Biodivercity �.
DIMENSION DE RESPONSABILIT�
Responsabilit� Soci�tale et Environnementale du programme immobilier :
Parking � v�lo
Ventilation double flux
Fibre optique
Climatisation r�versible
Terrasse
Ascenseur
Parking en sous-sol
Double vitrage
Acc�s Personne � Mobilit� R�duite (PMR)
Sanitaire(s) commun(s)
Moquette
Eclairage LED
Faux plafond
Douche(s)en parties communes