Bureaux à Louer dans ANNECY PRINGY (74370)

Surface totale de 202 m²

Réf. : 74.21217 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au sein d'un nouvel écoquartier de l'agglomération annécienne, une surface de bureaux est disponible à la location dans un bâtiment neuf à usage tertiaire, situé dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de l'autoroute.

Les locaux sont livrés terminés hors cloisonnement, avec des terrasses privatives.

  • Stationnement en sous-sol disponible en sus : 1 200 Euros HT/an

  • Ratio de 1 place pour 30 m²


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • L'accès facilité aux activités sportives (football, tennis) en traversant le parc aménag&eac
  • social.
  • Des bureaux modulables et agréables pour les salariés (luminosité, gestion de l'air, parties commun
  • DIMENSION SOCIALE
  • Un projet mixte, s'intégrant parfaitement au paysage d'Annecy avec un fort impact environnemental, économi
  • de Pré Billy.
  • Biodiversité conservée avec 9ha de parc 1000 arbres, 10 000 arbustes, préservation de 3 ha du lit n
  • DIMENSION ENVIRONNEMENTALE
  • Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).
  • Création de logements dont des nouveaux services (médicaux, crèche) et commerces en continuit&eacut
  • Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureau et géothermie disponible pour l'aménagement
  • quartier gare.
  • DIMENSION DE RESPONSABILITÉ
  • Des logements pour tous (logements abordables) et pour tous les âges, y compris des maisons de ville
  • Les labels « Eco quartier » et « Biodivercity ».
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Ventilation double flux
  • Parking à vélo
  • Responsabilité Sociétale et Environnementale du programme immobilier :
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking en sous-sol
  • Double vitrage
  • Sanitaire(s) commun(s)
  • Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
  • Moquette
  • Eclairage LED
  • Faux plafond
  • Douche(s)en parties communes

Surfaces proposées

Terrasse privative d'environ 10 m²

Accès - Desserte

Accès A41 et voie rapide à une minute
Gare de Pringy
Arrêt de bus à proximité
51 places publics

Prix

Loyer annuel : 44 440 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 666 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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