Bureaux à Louer dans SEYNOD (74600)

Surface totale de 158 m² à 427 m²

Réf. : 74.21199 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au dernier étage d'un immeuble tertiaire de standing, ce plateau de bureaux divisible offre une configuration complète.

Les locaux se composent de :

  • 13 bureaux fermés

  • 1 salle de conférence

  • 1 salle de réunion

  • 1 local d'archives

  • 1 local technique

  • 1 cuisine

  • 1 vestiaire

  • Blocs sanitaires, dont 1 PMR

  • 1 douche

En complément :

  • 11 garages fermés (à négocier en sus du loyer ou en sus du prix de vente)
  • 10 places de parking extérieur
  • Parkings visiteurs disponibles dans la copropriété

Un espace rare sur le marché, offrant à la fois confort, fonctionnalité et capacité d'accueil.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Blocs sanitaires privatifs, une douche.
  • Système de rafraichissement,
  • Chauffage par convecteurs électriques,
  • Faux-plafond avec luminaires,
  • Sol PVC,
  • Peinture murale,
  • Blocs sanitaires dont 1 PMR, 1 douche,
  • 1 cuisine, 1 vestiaire,
  • 1 local d'archives, 1 local technique,
  • 1 salle de conférence, 1 salle de réunion,
  • 13 bureaux,

Surfaces proposées

Division possible, surface à définir : 160Euros HT et HC/m²/an,
Garage : 25 000 Euros HD FAI/unité

Accès - Desserte

Bordure de la RN 201 Annecy-Chambéry,
Proximité immédiate avec le Centre-Ville et la voie express vers l'autoroute (échangeur Annecy Sud).
Ligne de bus 5 et 7

Prix

Loyer annuel : 66 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 900 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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