Bureaux � Louer dans ANNECY LE VIEUX (74940)

Surface totale de 227 m²

Réf. : 74.21147 - Disponibilit� : immédiate

Descriptif détaillé

Situés en rez-de-chaussée surélevé du bâtiment LE BLUEGREEN, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié au coeur du Parc des Glaisins, dans un environnement professionnel reconnu.

Le plateau est livré terminé hors cloisonnement privatif, déjà aménagé.
Les utilisateurs ont également accès à une cuisine commune.

3 stationnements privatifs, dont 1 en sous-sol

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Acc�s Personne � Mobilit� R�duite (PMR)
Parking � v�lo
Dalle b�ton isol�e et �tanch�e
Structure b�ton
Interphone
Sanitaire(s) commun(s)
Douche(s)
Ventilation double flux
Charge au sol 350 kgs/ m�
Ascenseur
Moquette
Luminaires faux plafond�clairement 300 lux en zone bureaux
Faux plafonddalles min�rales acoustiques 600 X 600
Climatisation r�versible type DRV, diffusion par ventiloconvecteurs en pla
Ossature poutres poteaux et dalles en b�ton arm�
Fa�ades compos�es de menuiseries aluminium � rupture de pont thermique et de panneaux de fa�
Plateaux livr�s termin�s hors cloisonnement privatif
Doublage p�riph�rique et cloisonnement de la cage centrale peints
R�seau �lectrique individuel par lot avec tarif bleu EDF; tableau de protections, distribution p�ri

Surfaces proposées

Ratio de parties communes 16 % Surfaces pond�r�es avec les communs Surface utile 227 m�

Accès - Desserte

Voie rapide Aravis avec échangeur sur Parc
A41 Annecy Nord à quelques minutes par voie rapide
Parc des Glaisins desservi par ligne 1 des bus de l'agglomération
Restauration sur parc, bureau de poste.