Bureaux à Louer dans ANNECY LE VIEUX (74940)
Surface totale de 227 m²
Réf. : 74.21147 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
Situés en rez-de-chaussée surélevé du bâtiment LE BLUEGREEN, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié au coeur du Parc des Glaisins, dans un environnement professionnel reconnu.
Le plateau est livré terminé hors cloisonnement privatif, déjà aménagé.
Les utilisateurs ont également accès à une cuisine commune.
3 stationnements privatifs, dont 1 en sous-sol
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Réseau électrique individuel par lot avec tarif bleu EDF; tableau de protections, distribution péri
- Doublage périphérique et cloisonnement de la cage centrale peints
- Plateaux livrés terminés hors cloisonnement privatif
- Façades composées de menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et de panneaux de faç
- Ascenseur
- Moquette
- Luminaires faux plafondéclairement 300 lux en zone bureaux
- Faux plafonddalles minérales acoustiques 600 X 600
- Climatisation réversible type DRV, diffusion par ventiloconvecteurs en pla
- Ossature poutres poteaux et dalles en béton armé
- Sanitaire(s) commun(s)
- Douche(s)
- Ventilation double flux
- Charge au sol 350 kgs/ m²
- Structure béton
- Interphone
- Dalle béton isolée et étanchée
- Parking à vélo
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
Surfaces proposées
Ratio de parties communes 16 %
Surfaces pondérées avec les communs
Surface utile 227 m²
Accès - Desserte
Voie rapide Aravis avec échangeur sur Parc
A41 Annecy Nord à quelques minutes par voie rapide
Parc des Glaisins desservi par ligne 1 des bus de l'agglomération
Restauration sur parc, bureau de poste.
Prix
Loyer annuel : 50 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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