Bureaux à Louer dans ANNECY ANNECY LE VIEUX (74940)
Surface totale de 210 m² à 424 m²
Réf. : 74.21126 - Disponibilité : 1er janvier 2026
Descriptif détaillé
Situé au coeur du Parc des Glaisins, secteur d'activités dynamique et reconnu, ce très beau plateau de bureaux prend place au premier étage d'un bâtiment tertiaire.
Il se compose de :
Un hall d'accueil,
Deux bureaux indépendants,
Trois salles de réunion,
Trois open spaces,
Un local reprographie,
Un local technique,
Une cuisine,
Des sanitaires privatifs ainsi que l'usage de ceux en parties communes.
Un espace fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel attractif et en plein essor.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cloisonnement sur profils aluminium, incorporant vitrages et vitrophanie
- Réseau électrique complet depuis coffret bleu EDF, distribution périphérique
- Menuiseries extérieures en aluminium, vitrage isolant, stores déroulants intérieurs
- Murs peints
- Habillage en résille de métal déployé
- Couverture dalle béton étanchée
- Moquette
- Climatisation réversiblede type VRV réglable par bureau
- Ossature poutres poteaux en béton armé
- Façades en éléments de béton préfabriqués lourds, isolation et vêture ex
- Ascenseur
- Parking extérieur
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Open Space
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Salle(s) de réunion
- Sanitaire(s) commun(s)
- Sanitaire(s) privé(s)
- Interphone
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
Surfaces proposées
Un hall,
Deux bureaux indépendants,
Trois salles de réunions,
Trois open spaces,
Un local reprographie,
Un local technique,
Une cuisine,
Sanitaire privatif et usage des sanitaires situés en parties communes.
Accès - Desserte
Est de l'agglomération
Depuis autoroute ( sortie Nord ) par voie rapide Aravis
Depuis centre ville, par route de Thônes
Ligne 1 des bus de l'agglomération
Prix
Loyer annuel : 99 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 14 850 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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