Bureaux à Louer dans ANNECY (74000)
Surface totale de 195 m²
Réf. : 74.20461 - Disponibilité : 1er octobre 2026
Descriptif détaillé
Situés sur un axe majeur annécien et avec des parkings publics gratuits aux alentours, ces bureaux développent une surface de 195 m² au 1er étage et bénéficient de deux terrasses privatives, offrant un espace extérieur appréciable pour les collaborateurs.
Fonctionnels et lumineux, ils profitent d'un emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville et de l'axe autoroutier Annecy nord.
Ils proposent des aménagements qualitatifs pour les collaborateurs, à savoir une cuisine équipée, une douche, et des salles de réunions pour s'isoler.
Une opportunité rare sur le bassin annécien.
Pas d'accessibilité PMR.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Chauffage électrique au sol indépendant.
- Faux-plafonds avec luminaires,
- Murs peints,
- Sol moquette,
- Ossature bois,
- Convecteurs électriques
- Chauffage individuelau sol et convecteurs
- Chauffage électrique
- Ballon d'eau chaude
- Baie de Brassage
- Fibre optique
- Parking extérieur 1
- Stores
- Etablissement Recevant du Public (ERP) NON
- Double vitrage
- Eclairage LED
- Salle(s) de réunion
- Parquet
- Open Space
- Douche(s)
- Cuisine équipée
- Cloisons fixes
- Luminaires faux plafond
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Terrasse
- Sanitaire(s) privé(s)
Surfaces proposées
Surface totale de 195 m²
Accès - Desserte
Avenue de Genève,
Accès direct depuis le péage Annecy Nord,
Proximité immédiate du centre ville d'Annecy
ligne n°2
Prix
Loyer annuel : 43 307 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 496 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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Local à Louer
Surface : 58 m²
Petite surface de bureaux à proximité de l'échangeur Annecy Sud
Réf : 74.21734