Bureaux à Louer dans CHAVANOD (74650)

Surface totale de 202 m²

Réf. : 74.1734 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au 2ème étage d'une copropriété moderne et bien entretenue, ce local professionnel de 202 m² offre une belle surface de bureaux avec une vue dégagée, idéale pour un environnement de travail agréable et lumineux.

Implanté au coeur du Parc d'Activité Altaïs, dans le sud-ouest de l'agglomération annecienne, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la voie rapide urbaine et de l'échangeur Annecy Sud.

Atouts supplémentaires :

  • 2 emplacements de parking couverts

  • 8 stationnements extérieurs privatifs

  • Desservi par les lignes de bus n°3 et 55

Une opportunité rare dans un cadre professionnel de qualité, alliant confort, accessibilité et visibilité.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking extérieur 8 stationnements
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Sanitaire(s) commun(s)
  • Moquette
  • Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
  • Double vitrage
  • Accès libre en journée
  • Ascenseur
  • Stores
  • Chauffage électrique
  • Chauffage individuel
  • Fibre optique
  • Bureaux cloisonnés
  • Ossature charpente métallique
  • Enveloppe en éléments de béton lourds teintés dans la masse, incorporant doublage et isolati
  • Couverture en bac acier multicouches
  • Menuiseries extérieures en PVC, vitrage isolant
  • Murs peints
  • Chauffage et climatisation réversibles par système utilisant une pompe à chaleur air/air, syst&egra
  • Distribution courants forts et courants faibles par plinthes périphériques
  • Construction 2008

Surfaces proposées

Le loyer se décompose comme suit :
- Bureaux : 170Euros HT et HC/m²/an hors stationnements extérieurs
- Stationnements :
- 2 emplacements de parking couverts : loyer annuel 2 000Euros HT/HC

Accès - Desserte

Echangeur Annecy Sud à proximité immédiate
à proximité de la voie rapide urbaine et de l'échangeur d'Annecy Sud, sur le Parc d'Activité Altaïs
Lignes de bus numéro 3 et 55

Prix

Loyer annuel : 37 340 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 601 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter CBRE AXITE ANNECY

Logo CBRE AXITE ANNECY


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans CHAVANOD
74 - CHAVANOD
Local à Louer

Surface : 75 m²

A louer - Bureaux lumineux rénovés - Parc Altaïs

Réf : 74.21564

74 - CHAVANOD
Local à Louer

Surface : 174 m²

Location bureaux dans immeuble de standing

Réf : 74.0038