Bureaux � Louer dans CHAVANOD (74650)

Surface totale de 120 m²

Réf. : 74.1516 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au coeur du parc verdoyant Altais, cet espace de bureaux offre un environnement de travail agréable et dynamique.

Implanté au deuxième étage d'un immeuble tertiaire, le plateau de 120 m² se prête parfaitement à l'aménagement de bureaux modernes et fonctionnels.

Les sanitaires sont accessibles en parties communes.

Le lot bénéficie également de 5 places de parking privatives, réparties entre stationnements extérieurs et couverts

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel de qualité, facilement accessible.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Distribution courants forts par plinthes p�riph�riques
Non cloisonn�
Menuiseries ext�rieures en PVC, vitrage isolant
Murs peints
Syst�me de r�gulation du d�bit d'air autorisant un contr�le pi�ce par pi�ce
Enveloppe en �l�ments de b�ton lourds teint�s dans la masse, incorporant doublage et isolati
Couverture en bac acier multicouches
Type de charpentem�tallique
Climatisation r�versiblesyst�me PAC air/air
Fibre optique
Chauffage individuel
Parking ext�rieur
Stores
Ascenseur
Acc�s libre en journ�e
Double vitrage
Acc�s Personne � Mobilit� R�duite (PMR)
Sanitaire(s) commun(s)
Luminaires faux plafond
Moquette
Faux plafonddalles 600 X 600
Eclairage LED

Surfaces proposées

Le loyer se d�compose comme suit :
- Bureaux : 170Euros HT et HC/m�/an hors stationnements ext�rieurs + stationnements (2850Euros HT/an)

Accès - Desserte

Echangeur Annecy Sud à proximité immédiate
Lignes de bus numéro 3 et 55
Sud ouest de l'agglomération annecienne, à proximité de la voie rapide urbaine et de l'échangeur d'Annecy Sud, sur le Parc d'Activité Altaïs