Local d'activite � Louer dans CRAN GEVRIER (74960)

Surface totale de 355 m²

Réf. : 74.1399 - Disponibilit� : 01/01/2026

Descriptif détaillé

Bâtiment industriel indépendant de 355 m², disponible à la location sur la commune de Cran-Gevrier, à proximité du Parc Altaïs et des axes routiers, offrant une excellente accessibilité. Un format rare sur le marché.

Il dispose de :

2 accès livraisons de plain-pied par portes industrielles relevantes motorisées (dimensions : 3,00 m x 3,00 m)
Une hauteur sous plafond de 4,00 m
Un appentis pour stockage extérieur.

Le site est sécurisé par un grillage et un portail.

Les locaux comprennent également :

Un espace accueil
2 grands bureaux
Une salle de réunion
Des sanitaires privatifs
Une douche
Un vestiaire
Un parking extérieur enrobé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Site s�curis� par grillage et portail
Espace accueil, 2 grands bureaux, une salle de r�union, sanitaire priv�,douche, vestiaire, parking ext&eac
Appentis pour stockage ext�rieur
Local compresseur
Hauteur sous plafond : 4.00 m
Dimensions des acc�s livraisons : 3.00 m * 3.00 m
2 acc�s livraisons de plain-pied par portes industrielles re levantes motoris�es
Compteur EDF: tarif jaune 96 KVA
R�seau d'eau glac�e
R�seau d'air comprim�
R�seau de canalis
Partie industrielle avec carrelage industriel ou dalle b�ton, pav�s lumineux ou tubes n�ons, climat
Eclairage naturel diffus� par menuiseries ext�rieures en aluminium, stores
Plinthes p�riph�riques
Chauffage difffus� par radiateurs gaz
Vestiaires
Parking ext�rieur enrob�
Douche(s)
Sanitaire(s) priv�(s)
Alarme anti intrusion
Climatisation
Luminaires faux plafond
Faux plafondpar dalles min�rales 600 * 600
Carrelage
Kitchenette
Salle(s) de r�union
Banque d'accueil
Bureaux cloisonn�s 2 grands