Bureaux � Louer dans EPAGNY METZ TESSY (74330)

Surface totale de 180 m²

Réf. : 74.1320 - Disponibilit� : octobre 2026

Descriptif détaillé

Situé au sein du Parc des Longeray, ce bâtiment à usage de bureaux a été entièrement réhabilité en 2012 et propose de belles prestations.

Une terrasse est en cours d'aménagement, et les occupants disposent déjà de tables sur les espaces extérieurs.

Une douche va également être créée.

Les locaux comprennent :

Trois bureaux cloisonnés
Une salle de réunion
Une cuisine commune
Des sanitaires communs

Le site bénéficie de stationnement libre de copropriété et d'un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail automatique.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Isolation toiture fait il y a deux ans
Isolation ext�rieure
Toiture terrasse bient�t isol�e et am�nagement pour accessibilit� d'ici fin d'ann�e
Pas de climatisation sauf dans les communs
Abri � v�lo ext�rieur
Local serveur avec ventilation sp�cifique et alimentation �lectrique s�par�e
Menuiseries ext�rieures en PVC, triple vitrage
Ossature en charpente m�tallique
Bardage m�tallis�
Couverture en bac acier multicouches isol� par l'ext�rieur et �tanch�
Enveloppe ext�rieure en bardage isol� par 200 mm de laine de verre
Bureaux cloisonn�s 4
Kitchenette
Archives
R�novation lourde en 2012
Portail motoris� :ferm� le soir avec badge
Salle(s) de r�union2
Eclairage LED
Luminaires faux plafond
Faux plafonddalles min�rales 60*60
Lames PVC
Sanitaire(s) priv�(s)
Pompe � chaleur
Ventilation double flux
Chauffage �lectrique

Surfaces proposées

Surface totale de 180 m²

Accès - Desserte

Bordure du CD 908 A, contournement nord de l'agglomération, échangeur à 100 m
Echangeur A41 Annecy Nord à 1km
Lignes de bus n° 6,10 et 11
Proximité du Centre Hospitalier et de l'aéroport Annecy Meythet
Services et hôtellerie restauration sur parc