Bureaux à Louer dans ANNECY (74000)

Surface totale de 97 m²

Réf. : 74.1236 - Disponibilité : octobre 2026

Descriptif détaillé

Situés au 1er étage d'un bâtiment entièrement rénové, ces bureaux de 97 m² bénéficient d'un emplacement central, à proximité immédiate du Palais de Justice et du centre-ville d'Annecy.

Implantés dans un quartier mixte mêlant habitations, bureaux et commerces, les locaux profitent d'un environnement dynamique, à moins de 3 km de la gare d'Annecy, avec des lignes de bus à proximité et les parkings du Palais de Justice et de la Préfecture à quelques pas.

Rénovés en 2013, les bureaux se composent de :

- Trois bureaux cloisonnés

- Une salle de réunion

- Un grand espace ouvert

- Un bloc sanitaire

- Un coin cuisine

Un ensemble fonctionnel et bien situé, idéal pour une activité tertiaire recherchant une adresse centrale à Annecy.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Le revêtement de sol sera remplacé en tenant compte du choix des locataires (moquette ou PVC)
  • Menuiseries extérieures en PVC double vitrage,
  • Compteur électrique indépendant,
  • Isolation de l'ensemble des façades par l'extérieur,
  • Rénovation 2013 :
  • Construction traditionnelle : ossature et enveloppe en béton, couverture charpente bois et tuiles
  • Chauffage électriquepar radiateurs à inertie
  • Interphone
  • Sanitaire(s) privé(s)
  • Voletsroulants extérieurs
  • Kitchenette
  • Salle(s) de réunion1
  • Cloisons amovibles
  • Cloisons fixes
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés 3
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond

Surfaces proposées

Surface totale de 97 m²

Accès - Desserte

Ligne de bus n° 12 et 6
A moins de 3 km de la gare d'Annecy

Prix

Loyer annuel : 21 259 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 189 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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