Local d'activite à Louer dans POISY (74330)
Surface totale de 615 m²
Réf. : 74.0920 - Disponibilité : Mars 2026
Descriptif détaillé
Bâtiment industriel et tertiaire fonctionnel bénéficiant de nombreuses prestations :
Hauteur sous plafond : de 4,50 m à 6,45 m
Équipements logistiques :
Pont roulant (3,2 tonnes)
2 accès livraison de plain-pied par portes industrielles :
1 porte (3,00 m x 3,00 m) avec auvent de protection
1 porte motorisée (4,50 m x 4,20 m)
Espaces techniques : local informatique, vestiaires hommes et femmes, bureau d'atelier, garage, magasin
Zone administrative comprenant :
Hall d'accueil
Bureau d'accueil
Bureau de direction (avec climatisation)
2 grands bureaux aménagés
Salle de réunion
Sanitaires
Caractéristiques techniques et confort :
Menuiseries extérieures aluminium avec vitrage isolant
Chauffage des bureaux par radiateurs gaz
Alarme et vidéosurveillance
Stationnement privatif disponible.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Système de vidéosurveillance
- Chauffage des bureaux diffusé par radiateurs gaz, climatisation dansle bureaux de direction
- Hall d'accueil
- 1 bureau de direction
- Sol : dalles plastiques
- Menuiseries extérieures en aluminium, vitrage isolant
- Magasin
- Zone administrative :
- Bureau d'atelier
- Réseau de canalis
- 1 accès livraison de plain-pied par porte industrielle motorisée (4.50 m X 4.20 m)
- 1 accès livraison de plain-pied par porte industrielle (3.00 m X 3.00 m) avec auvent de protection
- Largeur atelier : 12.70 m
- Longueur atelier : 26.00 m
- Pont roulant (3.2 tonnes)
- Chauffage de l'atelier au gaz diffusé par aérothermes
- Hauteur sous plafond : 4.50 m à 6.45 m
- Enveloppe : bardage double peau
- Sol : dalle béton lissée
- Couverture : bac acier
- Construction 2000
- Ossature du bâtiment en charpente métallique
- Superficie du terrain : 2.470 m²
- Parking extérieur
- Sanitaire(s) privé(s)
- Alarme anti intrusion
- Salle(s) de réunion
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Bureaux cloisonnés 2 grands
- Bureau d'accueil1
- Garage(s)
- Vestiaireshomme et femme
- Salle informatique
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2470m²
Atelier (REZ - grande hauteur) : 335 m²
Locaux sociaux / magasin (REZ - prolongement de l'atelier, hauteur standard) : 120 m²
Bureaux (R+1) : 160 m²
Longueur atelier : 26.00 m
Largeur atelier : 12.70 m
Prix
Loyer annuel : 75 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 250 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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