Entrepot à Vendre dans MAGLAND (74300)
Surface totale de 1650 m²
Réf. : 74.0055 - Disponibilité : A convenir
Descriptif détaillé
Monod Immo Pro vous propose à la vente un bâtiment entièrement dédié aux activités cross dock, implanté sur un terrain indépendant de 5 200 m².
Conçu pour les opérateurs de transport et de logistique, le site dispose de 26 portes à quai compatibles VUL et PL, ainsi qu'une cour de manoeuvre de 30 mètres.
Atouts
- 26 quais de chargement/déchargement (VUL + PL)
- Cour PL de 30 m pour manoeuvres
- Terrain indépendant de 5 200 m²
- Accès direct à l'autoroute A40
Localisation stratégique
Situé au coeur de la vallée de l'Arve, le site offre une desserte optimale vers Chamonix, Megève et les stations de la vallée de l'Arly. Emplacement de premier choix pour les opérateurs souhaitant couvrir le massif du Mont-Blanc et les Alpes du Nord.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hauteur quai :0,90 m à 1,10 m
- Quais :26
- Portes métalliques
- Fibre optique
- Individuel au gaz
- Type de charpente :métallique
- Terrain bitumé
- Site clos et sécurisé
- Accès à quai
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5227m²
| Etage | Type | Surface | Prix vente m2 | Disponibilité |
| RDC | Entrepôt | 1200 m² | 1030 Euros | A convenir |
| RDC / R+1 | Bureaux / Locaux sociaux | 300 m² | 1030 Euros | A convenir |
| SOUS SOL | Stockage | 150 m² | 1030 Euros² | A convenir |
Accès - Desserte
Autoroute A40 à 5 km.
- Train Magland (343m) - Lignes : TER 03
- Bus Magland Gare (347m) - Lignes : Y81
Prix
Prix de vente : 1 700 000 Euros HD
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 85 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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