Local d'activite à Louer dans ANNECY (74370)
Surface totale de 233 m²
Réf. : 74.0035 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À louer Local d'activité avec bureaux d'accompagnement de 233 m² à Pringy, proximité d'Annecy et de l'A41.
Monod Immo Pro propose un espace de 233 m² situé dans la ZI de Pringy, idéal pour PME, PMI ou artisans. Ce local offre un accès poids lourd facilitant la livraison et la manutention, une porte sectionnelle, ainsi que plusieurs places de parking réservées.
Emplacement stratégique à proximité de la voie rapide et de l'autoroute A41.
Disponible à partir de janvier 2026.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hauteur sous plafond :4,50 m
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Rez-de-chaussée
- Fibre optique
- Portes plain-pied :1
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel / m² HT HC | Charges annuelles | Disponibilité |
| RDC | Entrepot | 175 m² | 112,27 Euros | 16,48 Euros | Immédiate |
| RDC | Bureaux | 58 m² | 112,27 Euros | 16,48 Euros | Immédiate |
Accès - Desserte
Autoroute A41 à 4 minutes
Voie rapide
Ligne 14 Vernes
Prix
Loyer annuel : 26 160 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 924 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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