Local d'activite à Vendre dans BONS EN CHABLAIS (74890)
Surface totale de 564 m²
Réf. : 74.000081 - Disponibilité : 4ème Trimestre 2026
Descriptif détaillé
Locaux d'activités neufs dans un village d'entreprises, situé ZA des Bracots à Bons-en-Chablais. Superficie totale de 2400m² divisible par cellule à partir de 141m². Livraison au 4ème Trimestre 2026. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - 2 crosses permettant le passage des réseaux en toiture,
- - Des fourreaux pour alimentation électrique de borne de recharge pour véhicules,
- - Un fourreau en attente pour l'alimentation électrique, dimensionné pour un tarif bleu ou tarif jaune,
- - Des menuiseries extérieures PVC,
- - Une porte piétonne,
- - Des cloisons séparatives en bardage double peau,
- - Une arrivée eau potable et attente eaux usées,
- - Une porte sectionnelle de 3x3m motorisée,
- - Une mezzanine supportant une charge de 350kg/m²,
- - Un escalier hélicoïdal ou droit,
- - Une surface au sol avec un dallage quartzé supportant une charge de 2t/m²,
- - Une hauteur sous mezzanine de 3,65m en moyenne,
- Chaque lot est livré brut, avec la possibilité de réaliser ses aménagements sur-mesure (nous
- Les prestations de base sont :
- - Une hauteur sous poutres de 6,70m à 7,10m et sous plafond de 7,00m à 7,40m en moyenne dans la partie ate
- Lot Quadruple : 564 m² (396 m² au sol + 168 m² en mezzanine) et 11 places de parking
- Les lots pignon disposant de plus de surfaces en premier jour sont particulièrement adaptés à des a
- Lot Triple : 423 m² (297 m² au sol + 126 m² en mezzanine) et 8 places de parking
- Le bâtiment est conçu pour être divisible et modulaire, à partir de 141 m² environ pour l
- Lot Simple : 141 m² (99 m² au sol + 42 m² en mezzanine) et 2 places de parking
- Lot Simple Pignon : 198 m² (99 m² au sol + 99 m² en mezzanine) et 2 places de parking
- Lot Double : 282 m² (198m² au sol + 84 m² en mezzanine) et 5 places de parking
- Lot Double Pignon : 339 m² (198 m² au sol + 141 m² en mezzanine) et 6 places de parking
- L'aménagement extérieur prévoit 48 places de stationnement VL (1 place / 50 m²), perméa
- Le bâtiment comprend 16 lots totalisant 2 400 m² de surface d'activités, dont 1 584 m² au sol et
- Locaux d'activités neufs, aux dernières normes environnementales, édifiés sur un foncier de
Surfaces proposées
Accès - Desserte
D1206
Accès depuis la gare SNCF Bons-en-Chablais, 20 min à pied, 5 min à vélo
Ligne P Bons-en-Chablais - Douvaine 3 arrêts sur la ZAE des Bracots
Ligne L Bons-en-Chablais Thonon-les-Bains via ligne P à la gare SNCF
Ligne 142 Bons-en-Chablais Thonon-les-Bains via ligne P à la gare SNCF
Prix
Prix de vente : 828 391 Euros HT
Honoraires de vente : Inclus à la charge du vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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