Local d'activite à Vendre dans VILLE LA GRAND (74100)
Surface totale de 1040 m²
Réf. : 74.000074 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A vendre pour investissement un ensemble immobilier de type parc d'activité loué de 1040m² environ sur une parcelle de 3000m² environ situé dans la zone d'activité de Ville La Grand. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Le tout sur une parcelle d'une superficie de 3000 m² environ entièrement en enrobé (sauf emprise du b
- Elévation en structure métallique sur sol béton, façades bardage double peau, toiture &agrav
- Fenêtres aluminium double vitrage, brises soleil motorisés en façade sud, hauteur sous poutre : 4,50
- Plan de zonage UY : zone à vocation dominante d'activités économiques mixtes
- fibre optique, compteurs EDF séparés, sous-compteurs d'eau individuels
- Revenus locatifs annuel moyen : 112Euros/m² Hors taxeHors Charges (base 2024) :
- Bonne mutualisation des revenus locatifs, avec des rendements supplémentaires à capter.
- Constitué de 9 cellules d'activités, toutes occupées sous bail commercial en cours.
- Ensemble immobilier en très bon état, d'une superficie totale de 1040m² environ.
- Pour investissement dans une localisation recherchée, en zone dynamique de commerce et d''activité à
Surfaces proposées
Prix
Prix de vente : 1 975 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 98 750 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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