Descriptif détaillé

Actives & Co vous propose en exclusivité la cession d'un fonds de commerce de bar, tabac, presse, FDJ et restaurant situé à Saint-Jeoire-Prieuré, en Savoie.

Implanté sur un axe routier à très fort passage, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte notoriété locale et d'un flux naturel de clientèle.

Il accueille une clientèle diversifiée composée d'habitants du secteur, d'actifs, de professionnels et de personnes de passage. La complémentarité des activités de bar, tabac, presse, FDJ et restauration permet de multiplier les sources de fréquentation et de revenus.

D'une surface totale d'environ 200 m², l'établissement dispose d'un agencement fonctionnel et parfaitement adapté à l'activité :

• Salle de restauration d'environ 45 couverts ;
• Terrasse d'environ 45 places ;
• Espace bar ;
• Espace tabac, presse et FDJ ;
• Cuisine professionnelle ;
• Licence IV ;
• Matériel et agencements en très bon état.

La restauration est actuellement exploitée uniquement le midi en semaine, sans service le week-end, permettant de conserver une organisation maîtrisée tout en laissant entrevoir des perspectives de développement.

ORGANISATION EN PLACE

L'exploitation repose actuellement sur une équipe structurée composée de :

• 3 serveurs à temps plein ;
• 1 cuisinier ;
• 2 gérants.

L'organisation par roulement permet d'assurer l'amplitude d'ouverture tout en maintenant un fonctionnement structuré.

HORAIRES D'OUVERTURE

• Du lundi au vendredi : de 6 h 30 à 20 h ;
• Samedi : de 7 h à 12 h ;
• Dimanche : de 8 h à 12 h.

LES ATOUTS DE L'AFFAIRE

• Emplacement sur un axe à fort trafic routier ;
• Excellente visibilité commerciale ;
• Clientèle fidélisée et flux naturel de passage ;
• Plusieurs activités complémentaires ;
• Restauration concentrée sur le service du midi ;
• Équipe expérimentée déjà en place ;
• Licence IV incluse ;
• Environ 90 places entre la salle et la terrasse ;
• Faible concurrence directe sur le secteur ;
• Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds.

Cette affaire structurée, bénéficiant de plusieurs sources de revenus et d'un emplacement particulièrement favorable, conviendra notamment à un couple de professionnels ou à des associés souhaitant reprendre un établissement déjà solidement implanté.

Renseignements, éléments financiers et dossier complet sur demande, après un premier échange concernant le projet de reprise.

Visuel d'illustration non contractuel

Corinne REY Actives & Co
06 58 21 84 36

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr