Fonds de commerce à Ceder dans VALFREJUS (73500)

Surface totale de 100 m²

Réf. : 73.0646 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Opportunité au coeur de la station de VALFREJUS
À vendre : Fonds de commerce ET murs commerciaux indissociables d'un restaurant crêperie idéalement situé en emplacement n°1 dans une station touristique dynamique, été comme hiver.

Surface totale : 80 m² + 20 m² de sous-sol aménagé pour stockage
Capacité d'accueil : 40 couverts en salle, 10 m² de terrasse
Licence : Grande Restauration
Exploitation : Saisonnière Hiver (décembre à mi-avril) & Été (juillet-août) mais peut être étendue.
Effectif actuel : les 2 gérants (potentiel pour 1 à 2 salariés en plus)

Équipement et aménagement :

  • Matériel professionnel complet, en excellent état et parfaitement entretenu

  • Mobilier soigné et ambiance intérieure chaleureuse

  • Établissement prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir

  • Réputation locale très solide

Prix de vente (frais d'agence en sus):

  • Fonds de commerce : 95 000 Euros

  • Murs commerciaux : 191 000 Euros
    VENTE INDISSOCIABLE FONDS + MURS

  • possibilité vente appartement 33 m 2 en plus (nous contacter)



Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter : Christophe COLOMBIER. Responsable de l'affaire, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. *Transactionnaire indépendant au cabinet d'affaires "Cabinet Actives" zéro 6.68.92.82.6 huit
Inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 448 583 609. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


DPE En cours

Prestations

  • Situé sur la Place des Bergers, en centre station à Valfréjus.
  • Farine de sarrasin moulue sur place, crêpes et galettes entièrement maisons
  • La note globale est excellente, avec un 5,0/5 pour 195 avis Tripadvisor, dont 171 jugés ExcellentGoogle et autre

Surfaces proposées

Le restaurant est implanté dans la Résidence Les Mélèzets III, probablement construite avant 1987, en copropriété de plus de 70 lots et dotée d'un ascenseur, casier à ski, proche des pistes, proche télécabine Arrondaz (100 m)

Prix

Loyer annuel : 14 400 Euros/an NET
Prix de vente : 95 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 8 333 € HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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