Fonds de commerce à Ceder dans ARECHES (73270)

Surface totale de 200 m²

Réf. : 73.0640 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Fonds de commerce Restaurant Bar (Savoie) Emplacement exceptionnel en Station de ski Skis aux pieds

À vendre : fonds de commerce restaurant/bar situé en front de neige dans la station d'Arêches-Beaufort (Savoie), avec une forte activité hivernale et estivale. Affaire rentable, clés en main, prête à travailler.

Caractéristiques principales :

  • Surface : env. 200 m²

  • 90 couverts en salle + 125 en terrasse ensoleillée avec transats

  • Cuisine professionnelle équipée matériel récent

  • Licence IV incluse

  • Coin cheminée, lounge, espace enfants

  • Logement de fonction dans le bâtiment + 3 logements possible pour les 8 employés

Exploitation :

  • Ouverture saisonnière : décembre-avril / juillet-août (extension possible)

  • Clientèle locale fidèle + flux touristique important (ski, raquettes, randonnées)

Les + de l'affaire :

  • Fort potentiel de développement événementiel : soirées à thème, privatisations, création possible d'une offre snacking / glacier ou d'un espace boutique terroir.

  • Emplacement premium : accès skis aux pieds, stationnement aisé

  • Bonne réputation

  • Accompagnement possible par la gérante actuelle

chiffres d'affaires : 379 000 Euros sur 6 mois.

Prix de vente : 220.000 Euros (frais agence inclus)

Pour tout renseignement au sujet de cette affaire, contactez Christophe COLOMBIER. Responsable de l'affaire, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. *Transactionnaire indépendant au cabinet d'affaires "Cabinet Actives" zéro 6.68.92.82.6 huit
Inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 448 583 609.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr





DPE En cours

Prestations

  • Installation aux normes ERP.
  • Cuisine professionnelle ouverte, entièrement équipée avec matériel récent et entreten
  • Sanitaires conformes PMR, réserve et zone de plonge séparée.
  • Licence IV incluse dans la cession.
  • Espace lounge / cheminée et coin enfants (jeux, dînette, mini-garage), valorisant l'accueil familial.
  • Capacité d'accueil : 80 couverts en salle + 100 couverts en terrasse plein sud (mobilier de qualité inclus
  • Frigo positif
  • Nbre Parkings visiteurs :
  • Situé sur la route du Planay à Arêches‑Beaufort, La Terrasse d'Isa est un restaurant &agra
  • Frigo négatif

Surfaces proposées

Besoins en personnel.
Actuellement : 8 en hiver et 1 en été (à savoir que les propriétaires ne sont pas du métier)
Bail commercial 3/6/9

Prix

Loyer annuel : 34 128 Euros/an TTC
Prix de vente : 200 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 8.33 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 660 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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