Local commercial à Vendre dans CHAMBERY (73000)

Surface totale de 53 m²

Réf. : 73.0490 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Arthur Loyd 2 Savoies vous présente une opportunité rare au coeur du centre historique.

Ce local de 53 m², situé en zone piétonne, offre un cadre de travail ou de vente unique, alliant le prestige du patrimoine savoyard à des prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses portes doubles en bois massif qui ouvrent sur un espace entièrement rénové avec goût.

Ce bien séduit par son espace, son plafond avec poutres apparentes, sa vue imprenable sur une cour intérieure historique, son éclairage spots LED intégré, sa cuisine ouverte sur l'open space. Espace sanitaire complet (douche à l'italienne, WC suspendus, meuble vasque moderne) et ballon d'eau chaude haute performance.

Local idéal pour une activité libérale (architecte, avocat, agence de communication, cabinet de conseil), une boutique de créateur ou showroom.


L'avis du consultant : Ce local est un véritable coup de coeur. La qualité de la rénovation et la conservation des éléments d'époque en font un produit d'exception sur le marché chambérien. Un investissement patrimonial de premier ordre.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Chauffage au sol
  • Etablissement recevant du public
  • Douche(s)
  • 2 entrées palières
  • Vitrine
  • Open Space
  • Peinture
  • Accès PMR
  • Fibre optique
  • Baie de Brassage

Surfaces proposées


EtageSurfacePrix vente
RDV50124000

Prix

Loyer annuel : 10 200 Euros/an HT
Prix de vente : 124 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 440 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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