Local commercial à Louer dans TOURNON (73460)
Surface totale de 200 m² à 401 m²
Réf. : 73.0381 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Local commercial à louer 201 m² en RDC + possibilité de 200 m² supplémentaire en R+1 à Tournon (73)
A louer, un local commercial de 201 m² avec extraction. 200 m² en R+1 (brut de béton) reliables au RDC par trémie avec possibilité de terrasse extérieure. Large parking et environnement commercial attractif.
Ce local est situé dans une zone regroupant plusieurs enseignes nationales telles que E.Leclerc, MDA ou Centrakor, assurant un flux constant de visiteurs et une forte visibilité.
Ce local est idéal pour une activité de restauration traditionnelle, rapide ou festive.
Atouts du site : Un accès immédiat à la N90 (35 000 véhicules/jour), 64 000 habitants à moins de 15 minutes en voiture, une possibilité de terrasse extérieure.
Un emplacement stratégique entre Albertville et Chambéry, idéal pour développer votre activité dans un secteur commercial à fort passage.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrasse
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs :88
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges + Taxe foncière annuelles |
| Lot 1 | RDC | 201 m² | 30 150 Euros HT HC annuel | 1472 Euros |
| Lot 2 - Local brut | R+1 | 200 m² | 24 000 Euros HT HC annuel | 2 315 Euros |
Accès - Desserte
N90, A43
Prix
Loyer annuel : 30 150 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 523 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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