Local d'activite à Vendre dans SAINT-BERON (38480)
Surface totale de 200 m²
Réf. : 73.0002 - Disponibilité : Après accord
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activités situés dans la Zone de la Girondière à Saint-Béron, au coeur de l'Avant Pays Savoyard.
Ce parc d'activités NEUF se compose de 10 cellules de 200 m² chacune, pouvant être regroupées selon vos besoins spécifiques.
Caractéristiques des lots :
- Surface totale par lot : 201 m² (dont 153 m² au RDC et 48 m² en mezzanine)
- Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m
- Livraison des fluides en attente
- Réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et 1 bloc prises (2x220V + 1x380V)
- Porte sectionnelle : 3,5 x 3,2m
- Parking : 36 places de stationnement aériennes dont 3 privatives par lot
Le parc est idéalement situé le long de la D1006, à seulement 15 minutes de l'échangeur n°11 de l'A43, offrant une excellente accessibilité pour vos activités.
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, tertiaires, ou de petite production.
N'attendez plus pour investir dans un espace moderne et fonctionnel au sein d'une zone dynamique et bien desservie !
Honoraires Acquéreur de 2.5 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires Acquéreur : 2.5% HT du montant du prix de vente
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Toiture isolée
- Type de couverture :Bac Acier
- Terrain clos
- Accès plain-pied
- Nature du sol :Dalle beton
- Accès gros porteur
- Type de charpente :Metallique
- Hauteur sous ferme :6.6 m à 7 m
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :3
- EDF 380
- Puissance électrique (KVA) :max 36 kva
- Double vitrage
- Câblage RJ45
- Portes plain-pied :3.5 m x 3.2 m
Surfaces proposées
| Numéro de Lot | Atelier au Rez de chaussée | Mezzanine en R+1 | Surface Totale | Prix vente | Prix vente / m2 | Parkings | Loyer HT HC |
| UN LOT | 153 | 48 | 201 | 225000 | 1119.40 | 3 | 20250 |
| DEUX LOTS | 306 | 96 | 402 | 442500 | 1100.74 | 6 | 39800 |
| QUATRES LOTS | 612 | 192 | 804 | 879000 | 1093.28 | 9 | 79100 |
| STATIONNEMENT SUPP | 5 | 7000 Euros/u |
Accès - Desserte
Situé le long de la D1006, un axe important reliant Pont-de-Beauvoisin à Chambéry via Les Échelles.
Proximité de la RD 203, un axe secondaire Nord-Sud très fréquenté localement.
À seulement 15 minutes de l'échangeur n°11 de l'autoroute A43,
GARE DE PONT DE BEAUVOISIN A 10mn
Prix
Prix de vente : 225 000 Euros HT
Honoraires de vente : 2.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 5 625 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBI PRO
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