Descriptif détaillé

Location - Hyper centre - Albertville

A louer emplacement majeur idéalement rue de la République à Albertville.

Emplacement stratégique profitant d'une très belle visibilité avec environ 6 m de linéaire vitrine d'un flux piéton permanant et d'un très bon environnement commerciale :

Optic 2000, JULES, Rougegorge, Carré Blanc, Alpe Optique, X and O, PIMKI, Yves Rocher, Krys, Armand Thiery...

Local d'une surface de 200 m² au sol + un sous-sol d'environ 30 m²
Surface extérieure privatif d'environ 100 m² pouvant exploiter en terrasse.

Activités de restaurations avec extraction autorisée.

Conditions Locatives :

Loyer annuel : 36000Euros HT/HC
Charges annuelles : 1200Euros
taxe Foncière : 2500Euros
Dépôt de garantie : 2 termes
Frais de rédaction de bail : Charge preneur
Honoraires d'agence : Charges preneur

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr