Fonds de commerce à Ceder dans LE MANS (72000)
Surface totale de 214 m²
Réf. : 72.0705 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Loire Océan Expansion vous propose une opportunité rare d'implantation en restauration rapide au sein de l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville.
Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au croisement de flux quotidiens importants, réunissant voyageurs, salariés de bureaux, commerçants et clientèle de passage.
Le local se compose d'une vaste salle de restauration, d'une cuisine, d'une réserve, d'un bureau ainsi que d'un sanitaire. Une grande vitrine assure une excellente visibilité sur l'axe passant tandis que deux terrasses viennent compléter l'exploitation.
Cet emplacement est particulièrement adapté à un concept de restauration rapide, coffee shop, sandwicherie, snacking ou toute activité souhaitant profiter d'un flux naturel important tout au long de la journée.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Luminaires faux plafond
- Emplacement stratégique à fort passage, grande vitrine sur axe fréquenté, belle terrasse, es
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Carrelages
- Rez-de-chaussée
- Accès Handicapés
- Parking Extérieur
- Vitrine
- Sanitaires privés
Surfaces proposées
Surface commerciale fonctionnelle comprenant un espace de vente, une cuisine, une réserve, un bureau et des sanitaires. Ensemble bien agencé permettant une exploitation immédiate selon différents concepts.
Accès - Desserte
Gare Nord
Arrêt tram et bus gare
Prix
Loyer annuel : 40 122 Euros/an HTHC
Prix de vente : 195 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 8 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 600 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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