Local commercial à Louer dans LE MANS (72000)
Surface totale de 407 m²
Réf. : 72.0363 - Disponibilité : Janvier 2027
Descriptif détaillé
Sur l'une des artères piétonnes les plus fréquentées du centre-ville du Mans, WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - Un local commercial d'environ 407 m².
L'emplacement bénéficie d'un flux piéton constant et d'un voisinage commercial de qualité, à proximité immédiate d'enseignes reconnues.
Le local, en excellent état, offre une belle surface de vente en rez-de-chaussée complétée par une grande réserve à l'étage, permettant d'optimiser l'espace commercial sans sacrifier le stockage. Sa large vitrine assure une visibilité optimale sur l'axe piéton.
Porte automatique et rideau métallique électrique.
Une opportunité à saisir pour une enseigne souhaitant s'implanter sur l'un des meilleurs axes commerçants du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Rideaux métalliques
- Climatisation
Surfaces proposées
Surface totale de 407 m²
Prix
Prix de vente : 35 000 Euros
Loyer annuel : 66 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 19 800 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (103 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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