Descriptif détaillé

- EXCLUSIVITE -

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en exclusivité à saisir cette cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 600 m², emplacement n°1 au sein d'une zone commerciale très fréquentée du secteur Nord du Mans, secteur cinéma et à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales.

Le montant du loyer annuel HT HC est de 66 000 Euros.

Les atouts de l'emplacement :

Zone commerciale dynamique bénéficiant d'un flux important de clientèle toute l'année.

Excellente visibilité et accessibilité facile depuis les principaux axes du secteur Nord du Mans.

Très grand parking privatif facilitant l'accès pour la clientèle.

Secteur en développement, très recherché pour les activités commerciales.

Le local d'une surface d'environ 600 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents types d'activités (commerce, équipement de la personne ou de la maison, loisirs, showroom, etc., selon conditions du bail).

Opportunité rare sur ce secteur très prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.