Descriptif détaillé

Au coeur d'un quartier historique du Mans,

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - une cellule commerciale d'environ 41 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage d'habitation, plein de caractère, avec une façade authentique typique des bâtisses d'époque.

Actuellement livrée brute de béton, le propriétaire s'engage à réaliser plusieurs aménagements avant mise à disposition :

• installation d'une vitrine en bois à double vitrage,

• individualisation du réseau électrique avec compteur indépendant,

• mise en place d'un compteur d'eau indépendant ou sous compteur selon la faisabilité,

• murs en pierres apparentes sur une partie du local,

• mise en place d'une isolation coupe-feu vis-à-vis des tiers.

L'aménagement intérieur restera à la charge du Preneur.

Ce local au cachet de l'ancien offre un fort potentiel pour accueillir diverses activités : salon de thé, showroom mariage, institut de beauté, salon de coiffure privé ou tout autre concept souhaitant s'implanter dans un cadre unique et chargé d'histoire.