Au coeur de l'hyper centre ville, dans un quartier commerçant dynamique,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - ou - À VENDRE -
un appartement de style haussmannien, actuellement aménagé en bureaux, à deux pas du Palais de Justice du Mans.
Alliant charme de l'ancien et volumes élégants, cet appartement d'une surface privative de 101,4 m², offre un cadre de travail unique, alliant cachet et potentiel.
Il se compose de :
Une entrée avec dégagement,
Quatre bureaux spacieux et communicants,
Une salle de bain (non fonctionnelle à ce jour),
Un espace détente avec point d'eau,
Un sanitaire indépendant.
Les volumes lumineux et traversants offrent de nombreuses possibilités d'aménagements. Reste à prévoir quelques travaux de rafraîchissement (revêtements de sol et habillage des bas de fenêtres) pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Un lieu plein de charme à réinventer selon votre activité, n'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations complémentaires.
AMENAGEMENTS:
- Une entrée donnant sur un dégagement,
- Quatre bureaux communicants dont un communicant sur une ancienne salle de bain,
- Un espace kitchenette avec point d'eau,
- Un sanitaire.
Un arrêt de tramway et de bus se trouve à moins de 500m.
Prix de vente : 165 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 8 % à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 € )
Consommation énergétique : D (219 kWhep/m²/an)
GES : D (37 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 94 m²
Plateau de bureaux brut - 94 m² environ - Le Mans centre-ville - à vendre
Réf : LR-LM54645
Surface : 453 m²
Plateau de bureaux - plus de 450 m² - Le Mans centre-ville - à vendre
Réf : LR-LM56171