Idéalement situés face à la place de la République, en plein coeur du centre-ville du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À VENDRE - ou - À LOUER - un ensemble de bureaux traversants d'environ 94 m² situé au coeur d'un immeuble en copropriété mixte.
Ces bureaux traversants offrent un cadre de travail agréable et lumineux et proposent plusieurs espaces tels que : une entrée avec accueil, un espace tisanerie, un grand open space pouvant accueillir 5 postes de travail, un espace rangements avec placard, un bureau cloisonné ainsi qu'une grande salle de réunion.
En excellent état, ces bureaux sont sans travaux à prévoir et au goût du jour, prêts à accueillir votre activité professionnelle immédiatement. Leur configuration traversante assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également bénéficier d'un balcon donnant sur la place de la République.
Une opportunité rare, alliant visibilité, confort et modernité, à ne pas manquer.
Disponibilité : septembre 2025.
Surface totale de 94 m²
- Arrêt de tramway République à moins de 100m.
- Arrêts de bus SETRAM au pied de l'immeuble.
Loyer annuel : 14 400 Euros/an NET
Prix de vente : 200 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 8 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 € HT)
Consommation énergétique : D (344 kWhep/m²/an)
GES : C (17 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 94 m²
Plateau de bureaux brut - 94 m² environ - Le Mans centre-ville - à vendre
Réf : LR-LM54645
Surface : 453 m²
Plateau de bureaux - plus de 450 m² - Le Mans centre-ville - à vendre
Réf : LR-LM56171