À proximité immédiate du Palais de Justice et de la Place de la République, idéal pour une profession libéral juridique,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - ou -À VENDRE - un ensemble de bureaux en bon état d'environ 317 m² sur deux niveaux au coeur d'un immeuble en copropriété de l'hyper centre ville du Mans.
Une grand cave située au sous sol et accessible par l'espace privatif est également compris dans l'opération locative ou marchande.
Ces locaux idéalement situé sur un rez de chaussée comprennent une entrée, un espace kitchenette, une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau et un sanitaire avec douche.
Au premier étage, accessible uniquement par escalier se trouve le dégagement central, neuf bureaux de taille conséquente pour la plupart, deux wc ainsi qu'un espace repro.
Ces locaux rafraichis il y a 5 ans offrent un environnements de travail plus modernes, plus agréables et mieux adaptés aux besoins des collaborateurs.
Compris dans la location ou dans la vente : deux stationnements privatifs en sous sol.
Pour les conditions financières de vente, renseignements en agence.
Surface totale de 317 m²
- Ligne de tramway 2 à moins de 3 min à pieds.
- Arrêt de bus avenue du Géneral de Gaulle à moins de 05 min à pieds.
- Gare SNCF à 10min en tramway.
Loyer annuel : 38 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 11 520 € HT)
Consommation énergétique : D (179 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 685 m²
Plateau de bureaux en R+2 - 685 m² environ - Le Mans - à louer
Réf : LR-LM47157
Surface : 30 m²
Bureau - 30 m² environ - Zone Monthéard Le Mans - à louer
Réf : LR-LM55958